選択肢ア ＡがＢに対して支払う賃料は、甲建物の滅失した部分の割合に応じ、賃料は減額される。（改正民法に伴い問題文を一部変更） 

【答え】正しい

【解説】
賃借物の一部が賃借人の過失によらないで滅失した場合、その滅失した部分の割合に応じて、賃料は当然に減額されます。したがって、本肢は正しいです。注意点としては、減額請求をしなくても、自動的に減額される点です。この点は重要ポイントなので頭に入れておきましょう！

選択肢イ Ａは、甲建物の残りの部分だけでは賃借した目的を達することができない場合、Ｂとの賃貸借契約を解除することができる。 

【答え】正しい

【解説】
賃借物の一部が賃借人の過失によらないで滅失した場合、残存する部分のみでは賃借人Ａが賃借をした目的を達することができないときは、賃借人Ａは、ＡＢ間の賃貸借契約を契約の解除をすることができます。よって、本肢は正しいです。関連ポイントは個別指導で解説します。

選択肢ウ Ｃは、使用者責任に基づき、Ｂに対して本件事故から生じた損害を賠償した場合、Ｄに対して求償することができるが、その範囲が信義則上相当と認められる限度に制限される場合がある。 

【答え】正しい

【解説】

使用者責任に基づき、使用者Ｃが被害者Ｂに対して損害を賠償した場合、使用者Ｃは被用者Ｄに対して「損害の公平な分担という見地から信義則上認められる限度」で求償できるとしています。（判例） したがって、本肢は正しいです。理解ポイントについては、個別指導で解説します！

まとめ 本肢は、一つの大きな事案から、賃貸借と使用者責任という２つのルールに関する問題が出題されています。内容としては基本事項ばかりですが、事案自体が難しくて解けない人もいます。その原因は問題文を理解するための勉強ができていないことです。問題文の理解は最重要課題なので、しっかり勉強していきましょう！個別指導では、問題文の理解の■玉で解説します！