宅建過去問 平成23年（2011）年 問50 問題解答と解説付き

建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 ラーメン構造は、柱とはりを組み合わせた直方体で構成する骨組である。 トラス式構造は、細長い部材を...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問49 問題解答と解説付き

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 住宅地としての立地条件として最も基本的な条件は、地形、地盤に関することである。 山麓部の利用に当たっては...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問48 問題解答と解説付き

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいのはどれか。 平成23年地価公示（平成23年3月公表）によれば、平成22年の1年間の地価変動率は、全国平均で住宅地...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問47 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しいものはどれか。...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問46 問題解答と解説付き

独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において｢機構｣という。）に関する次の記述のうち、誤っているのはどれか。 機構は、バリアフリー性、省エネルギー性、耐震性...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問45 問題解答と解説付き

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵(かし)担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵(かし)担保責任保険の締結（以下この問いにおいて「資力...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問44 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 国土交通大臣は、すべての宅地建物取引業者に対して、宅地建物取引業の適正な...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問43 問題解答と解説付き

宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において｢法｣という。）の規定によれば、正し...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問42 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社(甲県知事免許)がマンション(１００戸)を分譲する場合 における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問41 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 A社は、建物の販売に際して、買主が手付として必要な額...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問40 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社（消費税課税事業者）は貸主Bから建物の貸借の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者C社（消費税課税事業者）は借主Dから媒介の依頼を受け、BとDと...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問39 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社が、自ら売主として行う宅地（代金3,000万円）の売買に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。 A社は、宅地建...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問38 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bと建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売買契約を締結し、Bから手付金200万円を...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問37 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結する建築工事完了後の建物の売買契約に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問36 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、宅地の造成又は建物の建築に関する工事...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問35 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した投資用マンションの売買契約について、Bが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問34 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において、「35条書面」とは、同法第35条の規定に基づく重要事項を記載した書面を、「...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問33 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社は、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主B社と宅地の売買について交渉したところ、大筋の合意を得て、重要事項説明を翌日に行うこととした。し...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問32 問題解答と解説付き

宅地建物引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅建業者でないものとする。 ...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問31 問題解答と解説付き

宅地取引業者A社が、Bから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 A社は、Bとの...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問30 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 A社は、甲県の区域内に新たに支店を...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問29 問題解答と解説付き

宅建士の登録に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 不正の手段により免許を受けたとしてその免許の取消しを受けた法人において...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問28 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する宅地建物取引士及び宅地建物取引士証（以下この問において「宅建士証」という。）に関する次の記述のうち...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問27 問題解答と解説付き

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 A社の役員Bは、宅地建物取引業者C社の役員として在籍...