宅建過去問 平成23年（2011）年 問26 問題解答と解説付き

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業を営もうとする者は、同一県内に２以上の事務...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問25 問題解答と解説付き

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公示区域とは、土地鑑定委員会が都市計画法第４条第2項に規定する都市計画区域内において定める区域である。 ...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問24 問題解答と解説付き

固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 固定資産税の納税者は、減免申請に対する不許可処分の不服申立てに対して固定資産評価審査委員会が行った却下決...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問23 問題解答と解説付き

印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 当初作成した土地の賃貸借契約書において記載がされていなかった「契約期間」を補充するために｢契約期間は10年と...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問22 問題解答と解説付き

農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 相続により農地を取得する場合は、法第3条第1項の許可を要しないが、遺産の...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問21 問題解答と解説付き

土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地区画整理組合の設立の認可の公告があった日後、換地処分の公告がある日までは、施行地区内において...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問20 問題解答と解説付き

宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市又は中核市にあっては...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問19 問題解答と解説付き

建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、他の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可については考慮しないも...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問18 問題解答と解説付き

建築法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合、原則として、当該建築物の全部について防火地域内の建築物に関する規...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問17 問題解答と解説付き

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問16 問題解答と解説付き

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域は、市又は人口、就業者数その他の要件に該当する町村の中心の市街地を含み、かつ、自然的 及び社...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問15 問題解答と解説付き

国土利用計画法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この間において「事後届出」とは、法第23条に規定する都道府県...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問14 問題解答と解説付き

不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 所有権の登記がない土地と所有権の登記がある土地との合筆の登記は、することができない。 権利の変更の...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問13 問題解答と解説付き

建物の区分所有者等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 管理者は、利害関係人の請求があったときは、正...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問12 問題解答と解説付き

Ａが所有する甲建物をＢに対して賃貸する場合の賃貸借契約の条項に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 ＡＢ間の賃貸借契...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問11 問題解答と解説付き

借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建物の用途を制限する旨の借地条件がある場合において、法令による土地利用の規制の変更その他の事情の変更...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問10 問題解答と解説付き

ＡがＢから事業のために、1,000万円を借り入れている場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 ＡとＢが婚姻した場合、ＡのＢ...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問9 問題解答と解説付き

改正民法が施行され、下記判決文の一部が改正民法と矛盾することとなりました。そのため、下記は飛ばしていただいて大丈夫です。下記解説は、旧民法下での解説となります。...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問8 問題解答と解説付き

ＡがＢに対して金銭の支払いを求める場合における次の記述のうち、ＡのＢに対する債権が契約に基づいて発生するものはどれか。 青信号で横断歩道を歩いていたＡが、赤信号...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問7 問題解答と解説付き

Ａは、Ｂに対し建物を賃貸し、Ｂは、その建物をＡの承諾を得てＣに対し適法に転貸している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているもの...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問6 問題解答と解説付き

Ａは自己所有の甲建物をＢに賃貸し賃料債権を有している。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Ａの債権者Ｃが、ＡのＢに...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問5 問題解答と解説付き

ＡがＢに対して1,000万円の代金債権を有しており、Ａがこの代金債権をＣに譲渡した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問4 問題解答と解説付き

根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 根抵当権者は、総額が極度額の範囲内であっても、被担保債権の範囲に属する利息の請求権につ...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問3 問題解答と解説付き

共有に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 各共有者は、いつでも共有物の分割を請求することができるが、５年を超えない期間内...