宅建過去問 平成25年（2013）年 問50 問題解答と解説付き

建築の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 耐震構造は、建物の柱、はり、耐震壁などで剛性を高め、地震に対して十分耐えられるようにした構造である...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問49 問題解答と解説付き

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 国土を山地と平地に大別すると、山地の占める比率は、国土面積の約75％である。 火山地は、国土面...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問48 問題解答と解説付き

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 平成23年度法人企業統計年報（平成24年９月公表）によれば、平成23年度における不動産業の経常...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問47 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 ...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問46 問題解答と解説付き

独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問45 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問44 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）、宅建士及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、正しいものはいくつある...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問43 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 甲県に事務所を設置する宅地建物取引業者（甲県知事免許）が、乙県所在の物件を取引する場合、国土交通大...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問42 問題解答と解説付き

甲県知事の宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）を受けている取引士Ａへの監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問41 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、その事務所ごとにその業務に関する帳簿を備えなければならないが、当該帳簿...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問40 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として買主との間で締結する売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」とい う。）の規定によれば、正...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問39 問題解答と解説付き

宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 保証協会は、社員の...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問38 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているもの...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問37 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａ社（消費税課税事業者）は売主Ｂから土地付建物の売却の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｃ社（消費税課税事業者）は買主Ｄから戸建住宅の購入の媒介...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問36 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａ社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反しないものはどれか。なお、この問において「...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問35 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が媒介により建物の貸借の契約を成立させた場合、宅地建物取引業法第37条の規定により当該貸借の契約当事者に対して交付すべき書面に必ず記載しなければ...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問34 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆ...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問33 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、買主は宅建業者でないものとする。 宅地建物取引業者は、自ら売主...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問32 問題解答と解説付き

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものの組合せとして、正しいものはどれか。なお、この問において「建築確認」とは、建築基準法第６条第１項の確認をい...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問31 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａ社が宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問30 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明（以下この問において「重要事項説明」という。）及び同条の規定により交付すべき書面（以下この...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問29 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者でない売主と宅地建物取引業者である買主が、媒介...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問28 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａ社が、Ｂから自己所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Ｂと媒介契約を締結した場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいも...

宅建過去問 平成25年（2013）年 問27 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は...