宅建過去問 平成27年（2015年） 問36 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で建物（代金2,400万円）の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問35 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法の規定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 「宅地建物取引業者は、取引の関係者に対し、信義を旨とし、誠実にその業務を行わなければならない...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問34 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間で建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問33 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａ及びＢ（ともに消費税課税事業者）が受領した報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものの組合せはどれか。なお、この問におい...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問32 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 建物の売買の媒介に関し、受領しようとする預り...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問31 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を行う場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 宅地...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問30 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａは、Ｂが所有する宅地の売却を依頼され、専任媒介契約を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつある...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問29 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び書面の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者ではない売主に...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問28 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 Ａは、Ｂが所...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問27 問題解答と解説付き

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ａ社は、不正の手段に...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問26 問題解答と解説付き

次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 都市計画法に規定する工業専用地域内の土地で、建築...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問25 問題解答と解説付き

地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 都市計画区域外の区域を公示区域とすることはできない。 正常な価格とは、土地について、自由な取引が行わ...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問24 問題解答と解説付き

固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 令和6年1月15日に新築された家屋に対する令和6年度分の固定資産税は、新築住宅に係る特例措置により税額の...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問23 問題解答と解説付き

「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 直系尊属から住宅用の家屋の贈与を受けた場合でも、こ...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問22 問題解答と解説付き

農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 市街化区域内の農地を耕作目的で取得する場合には、あら...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問21 問題解答と解説付き

国土利用計画法第23条の事後届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域外においてＡが所有する面積1...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問20 問題解答と解説付き

土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 仮換地の指定は、その仮換地となるべき土地の所有者及び従前の宅地の所有者に対し、仮換地の位置及び地...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問19 問題解答と解説付き

宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問18 問題解答と解説付き

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積には、エレベーターの昇降路の部分又は共同住宅の共用の廊下若し...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問17 問題解答と解説付き

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 防火地域及び準防火地域外において建築物を改築する場合で、その改築に係る部分の床面積の合計が10㎡以内...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問16 問題解答と解説付き

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 第二種住居地域における地区計画については、一定の条件に該当する場合、開発整備促進区を都市計画に定めること...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問15 問題解答と解説付き

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものと...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問14 問題解答と解説付き

不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 登記事項証明書の交付の請求は、利害関係を有することを明らかにすることな...

宅建過去問 平成27年（2015年） 問13 問題解答と解説付き

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 管理者が選任されていない場合、集会においては、規約に別段の定めがある場合及び別段の決議...