宅建過去問

宅建過去問平成27年（2015年）問12 問題解答と解説付き

2023年10月27日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

賃貸人と賃借人との間で、建物につき、期間５年として借地借家法第38条に定める定期借家契約（以下「定期借家契約」という。）を締結する場合と、期間５年として定期...

宅建過去問平成27年（2015年）問11 問題解答と解説付き

2023年10月27日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

ＡがＢとの間で、Ａ所有の甲建物について、期間３年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によ...

宅建過去問平成27年（2015年）問10 問題解答と解説付き

2023年10月27日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

遺言及び遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。自筆証書の内容を遺言者が一部削除する場合、遺言者が変更する箇所に二重線を...

宅建過去問平成27年（2015年）問9 問題解答と解説付き

2023年10月27日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

土地の転貸借に関する次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。（判決文）土地の賃借人が賃貸人の承諾を得る...

宅建過去問平成27年（2015年）問8 問題解答と解説付き

2023年10月27日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。マンションの賃貸借契約終了に伴う賃貸人の敷金返還債務と、賃借人の...

宅建過去問平成27年（2015年）問7 問題解答と解説付き

2023年10月26日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円）、債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円）、債権者Ｄが三番抵当権（債権額4,00...

宅建過去問平成27年（2015年）問6 問題解答と解説付き

2023年10月26日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。賃借地上の建物が抵当権の目的となっているときは、一定の場合を除き、敷地の賃借...

宅建過去問平成27年（2015年）問5 問題解答と解説付き

2023年10月26日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

占有に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。甲建物の所有者Ａが、甲建物の隣家に居住し、甲建物の裏口を常に監視して第三者の侵入を...

宅建過去問平成27年（2015年）問4 問題解答と解説付き

2023年10月26日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

Ａ所有の甲土地を占有しているＢによる権利の時効取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。Ｂが父から甲土地についての賃借権を相...

宅建過去問平成27年（2015年）問3 問題解答と解説付き

2023年10月26日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

ＡＢ問で、Ａを貸主、Ｂを借主として、Ａ所有の甲建物につき、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、...

宅建過去問平成27年（2015年）問2 問題解答と解説付き

2023年10月26日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

Ａは、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、Ｂと通謀して、Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の...

宅建過去問平成27年（2015年）問1 問題解答と解説付き

2023年10月26日

平成27年・2015年の宅建試験問題と解説

次の記述のうち、民法の条文に規定されていないものはどれか。債務の不履行に基づく人の生命又は身体の侵害による損害賠償請求権は、権利を行使することができる時から1...

宅建過去問平成26年（2014年）問50 問題解答と解説付き

2023年10月26日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

建築物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。鉄筋コンクリート構造におけるコンクリートのひび割れは、鉄筋の腐食に関係する。モルタルは、...

宅建過去問平成26年（2014年）問49 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。旧河道は、地震や洪水などによる災害を受ける危険度が高い所である。地盤の液状化は、地盤の条件と地震の揺れ...

宅建過去問平成26年（2014年）問47 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 ...

宅建過去問平成26年（2014年）問46 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的...

宅建過去問平成26年（2014年）問45 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、正しいものはどれ...

宅建過去問平成26年（2014年）問44 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免...

宅建過去問平成26年（2014年）問43 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。Ａは、買主Ｂとの間で建物の売買契約を締結する当日、Ｂが手付...

宅建過去問平成26年（2014年）問42 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、同法の規定によれば、誤...

宅建過去問平成26年（2014年）問41 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という）の規定によれば、正しいものはどれか。宅地建物取引業者が、他の宅地建物取引業者が行う一団の宅地...

宅建過去問平成26年（2014年）問40 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

宅地建物取引業者が行う業務に関する次に記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37...

宅建過去問平成26年（2014年）問39 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。還付充当金の未納により保証協会の社員の地位を失った...

宅建過去問平成26年（2014年）問38 問題解答と解説付き

2023年10月10日

平成26年・2014年の宅建試験問題と解説

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆる...