宅建過去問 平成23年（2011）年 問43 問題解答と解説付き

宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において｢法｣という。）の規定によれば、正し...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問42 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社(甲県知事免許)がマンション(１００戸)を分譲する場合 における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問41 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 A社は、建物の販売に際して、買主が手付として必要な額...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問40 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社（消費税課税事業者）は貸主Bから建物の貸借の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者C社（消費税課税事業者）は借主Dから媒介の依頼を受け、BとDと...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問39 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社が、自ら売主として行う宅地（代金3,000万円）の売買に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。 A社は、宅地建...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問38 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bと建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売買契約を締結し、Bから手付金200万円を...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問37 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結する建築工事完了後の建物の売買契約に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問36 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、宅地の造成又は建物の建築に関する工事...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問35 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した投資用マンションの売買契約について、Bが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問34 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において、「35条書面」とは、同法第35条の規定に基づく重要事項を記載した書面を、「...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問33 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社は、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主B社と宅地の売買について交渉したところ、大筋の合意を得て、重要事項説明を翌日に行うこととした。し...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問32 問題解答と解説付き

宅地建物引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅建業者でないものとする。 ...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問31 問題解答と解説付き

宅地取引業者A社が、Bから自己所有の宅地の売買の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 A社は、Bとの...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問30 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者A社（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 A社は、甲県の区域内に新たに支店を...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問29 問題解答と解説付き

宅建士の登録に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 不正の手段により免許を受けたとしてその免許の取消しを受けた法人において...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問28 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する宅地建物取引士及び宅地建物取引士証（以下この問において「宅建士証」という。）に関する次の記述のうち...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問27 問題解答と解説付き

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 A社の役員Bは、宅地建物取引業者C社の役員として在籍...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問26 問題解答と解説付き

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業を営もうとする者は、同一県内に２以上の事務...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問25 問題解答と解説付き

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 公示区域とは、土地鑑定委員会が都市計画法第４条第2項に規定する都市計画区域内において定める区域である。 ...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問24 問題解答と解説付き

固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 固定資産税の納税者は、減免申請に対する不許可処分の不服申立てに対して固定資産評価審査委員会が行った却下決...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問23 問題解答と解説付き

印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 当初作成した土地の賃貸借契約書において記載がされていなかった「契約期間」を補充するために｢契約期間は10年と...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問22 問題解答と解説付き

農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 相続により農地を取得する場合は、法第3条第1項の許可を要しないが、遺産の...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問21 問題解答と解説付き

土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 土地区画整理組合の設立の認可の公告があった日後、換地処分の公告がある日までは、施行地区内において...

宅建過去問 平成23年（2011）年 問20 問題解答と解説付き

宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市又は中核市にあっては...