宅建過去問 平成30年（2018年） 問2 問題解答と解説付き

Ａが、所有する甲土地の売却に関する代理権をＢに授与し、ＢがＣとの間で、Ａを売主、Ｃを買主とする甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結し...

宅建過去問 平成30年（2018年） 問1 問題解答と解説付き

ＡがＢに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 甲土地につき売買代金の支払と登記の移転がなされた後、第...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問50 問題解答と解説付き

建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 鉄骨構造は、主要構造の構造形式にトラス、ラーメン、アーチ等が用いられ、高層建築の骨組に適している。...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問49 問題解答と解説付き

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 森林は、木材資源としても重要で、水源涵養、洪水防止等の大きな役割を担っている。 活動度の高い火山の火山麓...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問48 問題解答と解説付き

次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築着工統計（令和３年１月公表）によれば、令和２年１月から令和２年12月までの新設住宅着工戸数は約81.5万戸となり、４年...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問47 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 ...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問46 問題解答と解説付き

独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機購は、証券化支援事業（買取型）において、賃...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問45 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問44 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることができる報酬額についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問43 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者の業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 マンションの販売に際して、買主が手付として必要な額を持ち合わ...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問42 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではないＢを買主とする土地付建物の売買契約（代金3,200万円）を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問41 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問40 問題解答と解説付き

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、その業務に関する帳簿を備え、取引のあったつど、その年月日、その取引に係...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問39 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者Ｂの媒介により、宅地建物取引業者ではないＣを買主とするマンションの売買契約を締結した場合における宅地建物取...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問38 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、宅地建物取引業者ＢからＢ所有の建物の売却を依頼され、Ｂと一般媒介契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結した場合に関する次の記...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問37 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問36 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、同法の規定に少なくとも説明しなければならない事項として掲げられてい...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問35 問題解答と解説付き

宅地建物取引士の登録（以下この問において「登録」という。）及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 宅地建物取引士（甲県知事登録）...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問34 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法の規定に基づく営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 国土交通大臣から免許を受けた宅地建物取引業者が、営業保証金を主たる事務所の...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問33 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明における水防法施行規則第11条第１号の規定により市町村（特別区を含む。以下この問において同じ。）の長が提供する図...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問32 問題解答と解説付き

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、いずれの場合も、その...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問31 問題解答と解説付き

宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 保証協会は、当...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問30 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 宅地の販売広告において、宅地に対す...

宅建過去問 令和3年（2021年） 問29 問題解答と解説付き

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、その事務所ごとに従業者の氏名、従業者証明書番号その他国土交通省令で定め...