宅建過去問 令和2年（2020年） 問6 問題解答と解説付き

ＡとＢとの間で令和2年7月1日に締結された売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、売買契約締結後、ＡがＢに対し、錯誤による取消しができるものはどれか...

宅建過去問 令和2年（2020年） 問5 問題解答と解説付き

ＡとＢとの間で令和2年7月1日に締結された委任契約において、委任者Ａが受任者Ｂに対して報酬を支払うこととされていた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば...

宅建過去問 令和2年（2020年） 問4 問題解答と解説付き

建物の賃貸借契約が期間満了により終了した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、賃貸借契約は、令和2年7月1日付けで締結され、...

宅建過去問 令和2年（2020年） 問3 問題解答と解説付き

次の１から４までの契約に関する記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。なお、これらの契約は令和２年４月１日以降に締結されたものとす...

宅建過去問 令和2年（2020年） 問2 問題解答と解説付き

令和2年7月1日に下記ケース①及びケース②の保証契約を締結した場合に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 ケース① 個人...

宅建過去問 令和2年（2020年） 問1 問題解答と解説付き

Ａが購入した甲土地が他の土地に囲まれて公道に通じない土地であった場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 甲土地が共有物の分...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問50 問題解答と解説付き

建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 地震に対する建物の安全確保においては、耐震、制震、免震という考え方がある。 制震は制振ダンパーな...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問49 問題解答と解説付き

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。 台地を刻む谷や台地上...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問47 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 ...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問46 問題解答と解説付き

独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、証券化支援事業（買取型）において、中...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問45 問題解答と解説付き

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、誤っているものは...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問44 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 業務停止の処分に違反したとし...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問43 問題解答と解説付き

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 免許を受けようとする法人...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問42 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法第２条第１号に規定する宅地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建物の敷地に供せられる土地は、都市計画法に規定する用途地域の内外を問...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問41 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明（以下この問において「重要事項説明」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問40 問題解答と解説付き

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者の従業者は、取引の関係者の請求があったときは、従業者証明書を提示しなけ...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問39 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないも...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問38 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢとの間で宅地の売買契約を締結した場合における、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆる...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問37 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢとの間で締結する建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売買契約に関する次の記述のうち...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問36 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問35 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、宅地建物取引業者ではないＢが所有する宅地について、Ｂ...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問34 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、法の規...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問33 問題解答と解説付き

宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者で...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問32 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることのできる報酬額に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問に...