宅建過去問 令和元年（2019年） 問7 問題解答と解説付き

Ａを売主、Ｂを買主として甲建物の売買契約が締結された場合におけるＢのＡに対する代金債務（以下「本件代金債務」という。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問6 問題解答と解説付き

 遺産分割に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 被相続人は、遺言によって遺産分割を禁止することはできず、共同相続人は、遺産分...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問5 問題解答と解説付き

次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び判例並びに下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 本人が無権代理行為の追認を拒絶した場合には、その...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問4 問題解答と解説付き

不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 放火によって家屋が滅失し、火災保険契約の被保険者である家屋所有者が当該保険契約...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問3 問題解答と解説付き

事業者ではないＡが所有し居住している建物につきＡＢ間で売買契約を締結するに当たり、Ａは建物引渡しから３か月に限り担保責任を負う旨の特約を付けたが、売買契約締結時...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問2 問題解答と解説付き

ＡがＢに甲土地を売却し、Ｂが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 ＡがＢとの売買契約をＢの詐欺...

宅建過去問 令和元年（2019年） 問1 問題解答と解説付き

Ａは、Ａが所有している甲土地をＢに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 甲土地を何らの権原なく不法占有...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問50 問題解答と解説付き

建物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 木材の強度は、含水率が小さい状態の方が低くなる。 鉄筋は、炭素含有量が多いほど、引張強度が増...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問49 問題解答と解説付き

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 扇状地は、山地から河川により運ばれてきた砂礫等が堆積して形成された地盤である。 三角州は、河川の河口付近...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問48 問題解答と解説付き

次の記述のうち、正しいものはどれか。 平成29年地価公示（平成29年３月公表）によれば、住宅地の公示地価の全国平均は、９年連続で下落した。 建築着工統計（平成2...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問47 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問46 問題解答と解説付き

独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、団体信用生命保険業務として、貸付けを...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問45 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問44 問題解答と解説付き

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Ａ社が免...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問43 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではない媒介契約）を締結した場合に関する次の記述のうち、...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問42 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 宅地の販売広告において、宅地の将来の環境について、...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問41 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではな...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問40 問題解答と解説付き

宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、法の規...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問39 問題解答と解説付き

営業保証金を供託している宅地建物取引業者Ａと宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）の社員である宅地建物取引業者Ｂに関する次の記述のうち...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問38 問題解答と解説付き

宅地建物取引業者Ａが、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問37 問題解答と解説付き

次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引士は、取引の関係者から請求があったときは、...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問36 問題解答と解説付き

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「免許」とは、宅地建物取引業の免許をいう。 宅地建物取引業者Ａは、免許の...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問35 問題解答と解説付き

次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、自ら貸主として締結した建物の賃貸借...

宅建過去問 平成29年（2017年） 問34 問題解答と解説付き

次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者が、自ら売主として、宅地及び建物の...