令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

宅建過去問令和2年（2020年）問26 問題解答と解説付き

2023年12月14日

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。宅地建物取引業者Ａ社（甲...

宅建過去問令和2年（2020年）問25 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。不動産の価格は、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富...

宅建過去問令和2年（2020年）問24 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。令和6年4月に個人が取得した住宅及び住宅用地に係る不動産取得税の税率は3%であるが、住宅用以外の土地に...

宅建過去問令和2年（2020年）問23 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。「建物の電気工事に係る請負代金は1,100万円（うち消費税額及び地方消費税額100万円）とする」旨を記載した...

宅建過去問令和2年（2020年）問22 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。Ａが所有する市街化区域内の1,500㎡の土地...

宅建過去問令和2年（2020年）問21 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。法第3条第1項の許可が必要な農地の売買については、こ...

宅建過去問令和2年（2020年）問20 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

土地区画整理組合（以下この問において「組合」という。）に関する次の記述のうち、土地区画整理法の規定によれば、正しいものはどれか。組合の設立認可を申請しようとす...

宅建過去問令和2年（2020年）問19 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及...

宅建過去問令和2年（2020年）問18 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。公衆便所及び巡査派出所については、特定行政庁の許可を得ないで、道路に突き出して建築することができる。近...

宅建過去問令和2年（2020年）問17 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。階数が2で延べ面積が200㎡の鉄骨造の共同住宅の大規模の修繕をしようとする場合、建築主は、当該工事に着手...

宅建過去問令和2年（2020年）問16 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあっては...

宅建過去問令和2年（2020年）問15 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。地区計画については、都市計画に、地区施設及び地区整備計画を定めるよう努めるものとされている。都市計画事...

宅建過去問令和2年（2020年）問14 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。敷地権付き区分建物の表題部所有者から所有権を取得した者は、当該敷地権の登記...

宅建過去問令和2年（2020年）問13 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、区分所有者及び...

宅建過去問令和2年（2020年）問12 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

ＡとＢとの間でＡ所有の甲建物をＢに対して、居住の用を目的として、期間2年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締...

宅建過去問令和2年（2020年）問11 問題解答と解説付き

2023年12月14日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

Ａ所有の甲土地につき、令和2年7月1日にＢとの間で居住の用に供する建物の所有を目的として存続期間30年の約定で賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。...

宅建過去問令和2年（2020年）問10 問題解答と解説付き

2023年12月13日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

Ａが甲土地を所有している場合の時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。Ｂが甲土地を所有の意思をもって平穏かつ公然に17...

宅建過去問令和2年（2020年）問9 問題解答と解説付き

2023年12月13日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

Ａがその所有する甲建物について、Ｂとの間で、①Ａを売主、Ｂを買主とする売買契約を締結した場合と、②Ａを贈与者、Ｂを受贈者とする負担付贈与契約を締結した場合に関す...

宅建過去問令和2年（2020年）問8 問題解答と解説付き

2023年12月13日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

相続（令和2年7月1日に相続の開始があったもの）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。相続回復の請求権は、相続人又はその法定代理...

宅建過去問令和2年（2020年）問7 問題解答と解説付き

2023年12月13日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

保証に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、保証契約は令和2年4月1日以降に締結されたものとする。特定物売買における...

宅建過去問令和2年（2020年）問6 問題解答と解説付き

2023年12月13日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

ＡとＢとの間で令和2年7月1日に締結された売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、売買契約締結後、ＡがＢに対し、錯誤による取消しができるものはどれか...

宅建過去問令和2年（2020年）問5 問題解答と解説付き

2023年12月13日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

ＡとＢとの間で令和2年7月1日に締結された委任契約において、委任者Ａが受任者Ｂに対して報酬を支払うこととされていた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば...

宅建過去問令和2年（2020年）問4 問題解答と解説付き

2023年12月13日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

建物の賃貸借契約が期間満了により終了した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、賃貸借契約は、令和2年7月1日付けで締結され、...

宅建過去問令和2年（2020年）問3 問題解答と解説付き

2023年12月13日

令和2年・2020年の宅建試験問題と解説

次の１から４までの契約に関する記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。なお、これらの契約は令和２年４月１日以降に締結されたものとす...