当サイトのブログ商品ランキング

  1. 平成26年の宅建試験の過去問の問19

    宅建過去問 平成26年(2014年) 問19 問題解答と解説付き宅地造成及び特定盛土等規制法(盛土規制法)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市にあってはその長をいうものとする。...

  2. 宅建合格するための勉強法であるインターリービング学習法を解説します。

    宅建試験の効果的な勉強法3「インターリービング学習」あなたは、1日の勉強について、どの分野を勉強していますか?例えば、「権利関係」と「宅建業法」の2つを勉強している方もいれば、「権利関係の意思表示の分野」に集中して勉強するという方もいます。 では、どち...

  3. 平成30年の宅建試験の過去問の問31

    宅建過去問 平成30年(2018年) 問31 問題解答と解説付き宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)が受け取ることのできる報酬の上限額に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 土地付中古住宅(代金500万円。消費税等相当額を含...

  4. 平成30年の宅建試験の過去問の問4

    宅建過去問 平成30年(2018年) 問4 問題解答と解説付き時効の援用に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 消滅時効完成後に主たる債務者が時効の利益を放棄した場合であっても、保証人は時効を援用することができる。 後順位抵...

  5. 平成29年の宅建試験の過去問の問26

    宅建過去問 平成29年(2017年) 問26 問題解答と解説付き宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)は貸主Bから建物の貸借の媒介の依頼を受け、宅地建物取引業者C(消費税課税事業者)は借主Dから建物の貸借の媒介の依頼を受け、BとDの間での賃貸借契約を成立させた。こ...

  6. 平成27年の宅建試験の過去問の問35

    宅建過去問 平成27年(2015年) 問35 問題解答と解説付き宅地建物取引業法の規定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 「宅地建物取引業者は、取引の関係者に対し、信義を旨とし、誠実にその業務を行わなければならない」との規定があるが、宅地建物取引士につい...

  7. 平成30年の宅建試験の過去問の問19

    宅建過去問 平成30年(2018年) 問19 問題解答と解説付き建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 田園住居地域内においては、建築物の高さは、一定の場合を除き、10m又は12mのうち当該地域に関する都市計...

  8. 平成23年の宅建試験の過去問の問19

    宅建過去問 平成23年(2011)年 問19 問題解答と解説付き建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、他の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可については考慮しないものとする。 第二種住居地域内において、工...

  9. 平成27年の宅建試験の過去問の問10

    宅建過去問 平成27年(2015年) 問10 問題解答と解説付き遺言及び遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 自筆証書の内容を遺言者が一部削除する場合、遺言者が変更する箇所に二重線を引いて、その箇所に押印するだけで、一部削...

  10. 令和元年の宅建試験の過去問の問27

    宅建過去問 令和元年(2019年) 問27 問題解答と解説付き宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、取引の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 宅地建物取引業者は、自己の所有に属しない宅地又は建物についての自ら売主となる...

  11. 令和元年の宅建試験の過去問の問23

    宅建過去問 令和元年(2019年) 問23 問題解答と解説付き個人が令和6年中に令和6年1月1日において所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡した場合のその譲渡に係る譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 その譲渡について収用交換等の場...

  12. 平成30年の宅建試験の過去問の問6

    宅建過去問 平成30年(2018年) 問6 問題解答と解説付きAが所有する甲土地上にBが乙建物を建築して所有権を登記していたところ、AがBから乙建物を買い取り、その後、Aが甲土地にCのために抵当権を設定し登記した。この場合の法定地上権に関する次の記述のうち、民法...

  13. 平成30年の宅建試験の過去問の問17

    宅建過去問 平成30年(2018年) 問17 問題解答と解説付き都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中...

  14. 平成23年の宅建試験の過去問の問42

    宅建過去問 平成23年(2011)年 問42 問題解答と解説付き宅地建物取引業者A社(甲県知事免許)がマンション(100戸)を分譲する場合 における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 A社...

  15. 令和2年の宅建試験の過去問の問30

    宅建過去問 令和2年(2020年) 問30 問題解答と解説付き宅地建物取引業者A及び宅地建物取引業者B(ともに消費税課税事業者)が受領する報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、借賃には消費税等相当額を含まないものと...

  16. 令和3年の宅建試験の過去問の問32

    宅建過去問 令和3年(2021年) 問32 問題解答と解説付き宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、いずれの場合も、その行為を業として営むものとする。 A社が、...

  17. 平成26年の宅建試験の過去問の問4

    宅建過去問 平成26年(2014年) 問4 問題解答と解説付きAがBとの間で、CのBに対する債務を担保するためにA所有の甲土地に抵当権を設定する場合と根抵当権を設定する場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 抵当権を設定する場合には...

  18. 令和3年の宅建試験の過去問の問1

    宅建過去問 令和3年(2021年) 問1 問題解答と解説付き次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。 (判決文) 賃貸人は、特別の約定のないかぎり、賃借人から家屋明渡を受けた後に前記の敷金残額を返還すれば足りる...

  19. 令和元年の宅建試験の過去問の問9

    宅建過去問 令和元年(2019年) 問9 問題解答と解説付きAがBに対して金銭の支払を求めて訴えを提起した場合の時効の更新に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。(改正民法に伴い問題文を一部変更) 訴えの提起後に当該訴えが取...

  20. 平成27年の宅建試験の過去問の問20

    宅建過去問 平成27年(2015年) 問20 問題解答と解説付き土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 仮換地の指定は、その仮換地となるべき土地の所有者及び従前の宅地の所有者に対し、仮換地の位置及び地積並びに仮換地の指定の効力発生の日を通知...

  21. 平成23年の宅建試験の過去問の問4

    宅建過去問 平成23年(2011)年 問4 問題解答と解説付き根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 根抵当権者は、総額が極度額の範囲内であっても、被担保債権の範囲に属する利息の請求権については、その満期となった最後の2年分につ...

  22. 平成30年の宅建試験の過去問の問20

    宅建過去問 平成30年(2018年) 問20 問題解答と解説付き宅地造成及び特定盛土等規制法(盛土規制法)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする...

  23. 宅建の勉強法であるインターバル勉強を解説します。

    宅建試験の効果的な勉強法2、インターバル勉強法(スペーシング)あなたは、宅建の勉強をした後、いつ復習をしていますか?復習のタイミングによっては、効果を生まないタイミングもあるので、今回は、「復習するタイミングに関係するインターバル勉強法」「宅建の試験勉強における...

  24. 平成23年の宅建試験の過去問の問26

    宅建過去問 平成23年(2011)年 問26 問題解答と解説付き宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業を営もうとする者は、同一県内に2以上の事務所を設置してその事業を営もうとする場合に...

  25. 平成29年の宅建試験の過去問の問18

    宅建過去問 平成29年(2017年) 問18 問題解答と解説付き建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 鉄筋コンクリート造であって、階数が2の住宅を新築する場合において、特定行政庁が、安全上、防火上及び避難上支障がないと認めたときは、検査済証の...

  26. 令和元年の宅建試験の過去問の問8

    宅建過去問 令和元年(2019年) 問8 問題解答と解説付きAを注文者、Bを請負人とする請負契約(以下「本件契約」という。)が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 本件契約の目的物たる建物が、種類又は品質に...

  27. ブレインダンプ

    宅建試験の効果的な勉強法4「ブレインダンプ勉強法」これを使えば、情報の整理と理解度の確認ができるもし、あなたが宅建の勉強をしていて、「整理ができない、覚えられない」というようなお悩みを抱えているのであれば、今回紹介するブレインダンプ勉強法は、役立つはずです。ブレインダンプ(Brain Dump)...

  28. 平成25年の宅建試験の過去問の問46

    宅建過去問 平成25年(2013)年 問46 問題解答と解説付き独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権の譲受けを業務...

  29. 令和元年の宅建試験の過去問の問38

    宅建過去問 令和元年(2019年) 問38 問題解答と解説付き宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBとの間で宅地の売買契約を締結した場合における、宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の記述のうち、...

  30. 平成23年の宅建試験の過去問の問27

    宅建過去問 平成23年(2011)年 問27 問題解答と解説付き宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 A社の役員Bは、宅地建物取引業者C社の役員として在籍していたが、その当時、C社の役員Dがかつ...