選択肢ア 市街化調整区域において、図書館法に規定する図書館の建築の用に供する目的で行われる3,000㎡の開発行為を行う場合、開発許可は必要か、不要か。

【答え】開発許可を受ける必要はない

【解説】
公益上必要な建築物は許可不要です。
図書館は公益上必要な建築物に該当します。 対比して覚えていただきたいものは、社会福祉施設や学校、医療施設の開発行為は不要とならない点

選択肢イ 準都市計画区域において、医療法に規定する病院の建築の用に供する目的で行われる4,000㎡の開発行為を行う場合、開発許可は必要か、不要か。

【答え】開発許可を受ける必要がある

【解説】
準都市計画区域においては、3,000㎡以上の開発行為は開発許可が必要であり、上記のとおり医療施設は開発不要とはなりません。

選択肢ウ 市街化区域内において、農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供する目的で行われる1,500㎡の開発行為を行う場合、開発許可は必要か、不要か。

【答え】開発許可を受ける必要がある

【解説】
農林漁業者の居住用建築物について開発許可が不要になるのは、市街化区域以外の区域です。
市街化区域内においては開発許可が不要となる特例はないので、1,000㎡以上の開発行為であれば、開発許可が必要です。

まとめ この問題を丸暗記している方は、本試験でひっかけ問題が出題されたときに失点してしまいます。これが合否の分かれ目になります。 勉強した分だけ実力を上げるためにも、しっかり理解をしていきましょう！